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Aussenansicht Süd Fassade
Aussenansicht Ost Fassade mit Garage
Gartensitzplatz
Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Zimmer 1 im EG
Küche im EG
Gäste WC im EG mit Toilette, Dusche und Lavabo
Zimmer 2 im EG
Zimmer 3 im DG mit Ausgang zum Balkon
Balkon im DG mit Aussicht auf Belp

Freistehendes 5.5- Zimmer EFH mit Garten

Preis auf Anfrage

Belp

Reserviert

Beschreibung

  • Reserviert

Gemeinde

Belp bewahrt trotz Stadtnähe den Dorfcharakter und seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die
Behörden streben ein massvolles Wachstum und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen,
Arbeiten und Freizeit an. Belp ist dank vielen Faktoren eine der attraktivsten Gemeinden des Kantons
Bern.

Gute Schulen und ein gut ausgebautes soziales Netz kommen verschiedensten Bedürfnissen der Belper
und Belperinnen entgegen. Kindergärten, Primarschule, Oberstufenzentrum, Spital und
AlterInfrastrukturen bilden eine leistungsfähige Infrastruktur. Restaurants, Gasthöfe und Hotels sorgen
für eine gepflegte Gastronomie und bieten Einrichtungen für Kongresse und Bankette.
Belps Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. In 5 Minuten sind Sie von Belp auf der Autobahn
mit Verbindungen nach Zürich, Basel sowie dem Berner Oberland.

An zwei Bahnhöfen fahren Züge im Viertelstunden-Takt nach Bern und im Halbstunden-Takt nach Thun.
Innerhalb von Belp kommen Sie mit dem Velo rasch von A nach B, und zwar über Nebenstrassen und
Velowege ohne allzuviel direkten Kontakt mit Autos. Ein Ortsbus-Netz mit guten Verbindungen bringt Sie
auch ohne Auto bzw. Velo schnell an ihr Ziel: Natürlich regelmässig zum Bahnhof, aber zum Beispiel
auch direkt nach Münsingen und Konolfingen. Nachtschwärmer kommen auch ganz spät (bzw. früh) mit
dem Moonliner von Bern zurück nach Belp. Last but not least: In Belp können Sie mit dem Ortsbus in
die Ferien ans Meer fahren!

Belps Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Samstagsmarkt mit frischesten Produkten direkt aus der
Region über engagierte Detailhandelsgeschäfte bis zu unterschiedlichen Grossverteilern. Viele
Spezialgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe ergänzen das Angebot.

Viele von Belps grosszügigen Sportanlagen sind nicht nur für die Vereine da, sondern für alle. Vor allem
die Plätze rund um die Schulhäuser bieten sich dafür an.

Belp bietet seinen Vereinen eine breite Infrastruktur für sehr unterschiedliche Bedürfnisse an. Die
Dreifach- Sporthalle Neumatt, das Lehrschwimmbad im Mühlematt für Schulen, die Freizeit- und
Sportanlage Giessenbad mit u.a. einem Kunstrasenfeld unf einem Strassenhockeyplatz.

Weitere Informationen finden Sie unter www.belp.ch

Verkehrsanbindung

Mit der zur S- Bahn aufgewerteten Bahnlinie der Gürbetalbahn wurde Belp nicht nur mit dem
Stadtzentrum von Bern, sondern auch mit den weiteren Arbeitsplatz- und Entwicklungsschwerpunkten
in Bern verbunden.

Bereits heute verkehren Züge von Belp nach Bern in 12 Minuten und sichern den Anschluss an das
nationale und internationale Bahnnetz. Der Hauptbahnhof Belp ist in ca. 3 Fussminuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss Rubigen - Belp mit Anschlüssen nach Zürich und dem Berner Oberland ist in
wenigen Autominuten erreichbar.

Untergeschoss

• Garage: 26.14 m2
• Flur / Vorplatz: 9.08 m2
• Lagerraum 1: 8.24 m2
• Lagerraum 2: 9.81 m2
• Waschen: 14.60 m2

Erdgeschoss

• Entrée / Windfang: 1.98 m2
• Flur / Vorplatz: 10.57 m2
• Zimmer: 12.01 m2
• Küche: 9.16 m2
• Nasszelle: 3.95 m2
• Schlafzimmer: 17.25 m2
• Wohn- Essbereich: 21.63 m2

Dachgeschoss

• Flur / Vorplatz: 14.99 m2
• Nasszelle mit Badewanne: 5.08 m2
• WC mit Toilette und Lavabo: 2.49 m2
• Zimmer 1: 12.70 m2
• Zimmer 2: 13.20 m2
• Estrich (NNF): 25.53 m2
• Balkon: ca. 8.5 m2

Bemerkungen

Baujahr: 1959
Parzelle: Belp 1 (Belp) / 1410
Fläche Parzelle: 533 m2
Kubatur: 792 m3 
(Norm GVB)
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: ca. 125 m2
Nutzflächen: ca. 84 m2 

Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren

GVB Wert: CHF 699'800.-
Amtlicher Wert Haus, Belp 1 GB Nr. 1410: CHF 442'900.- (Stand 2020)

Steuerfuss Gemeinde Belp: 1.40%
Steuerfuss Kanton Bern: 3.06%
Liegenschaftssteuer Gemeinde Belp: 1.00‰

Bezug nach Vereinbarung
Die Grundbuch- und Notariatskosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer trägt die Käuferschaft.